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Viager occupé Appartement - Cannes

3 pièces, 123 m²

  • Têtes : 90 ans • 77 ans
  • Valeur vénale : 1 400 000 €
  • Bouquet : 210 000 €
  • Rente : 3 500 €

Ref. 6323 - CANNES CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE : Dans le quartier très résidentiel de la CALIFORNIE, un très bel APPARTEMENT triple exposition de 3/4 pièces 123.45m² avec vue panoramique sur la MER des Iles Lérins à l’Esterel. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et gardiennée de très grand standing au milieu d’un PARC. Résidence construite en 1975 avec PISCINE intérieure chauffée. Superbe appartement entièrement rénové, prestations haut de gamme. Très grand séjour/salon/salle à manger (56.70 m²), deux chambres aménagées en suite (avec rangements intégrés et salles d'eau), grande terrasse sud avec vue panoramique mer, ainsi qu'un balcon est. Cuisine avec arrière cuisine. Grand garage, parking et cave. 10 minutes à pied Rue d'Antibes et Croisette. Arrêt de bus devant la résidence. Chauffage par climatisation réversible par système central collectif, eau chaude collective. Occupé 2 Têtes 90 ans (M) et 78 ans (D). BOUQUET 210 000 euros FAI + rente 3 500 euros indexée. Valeur Vénale : 1 400 000 euros. Taxe foncière : 2014 euros. Charges : 632 euros / mois (chauffage, climatisation, eau ch+fr) dont 456 euros locatifs. Copropriété 104 lots principaux.

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 123 m²
  • Total area 129 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 6ème
  • Exposition Sud Nord Est
  • Vue Mer Ville

Services

  • Air conditionné
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Terrasse 21.35 m²
  • 1 Balcon 3.5 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave