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Viager / Nue-propriété Appartement - Cannes

3 pièces, 72 m²

  • Têtes : 70 ans • 75 ans
  • Valeur vénale : 350 000 €
  • Bouquet : 48 000 €
  • Rente : 1 140 €

Ref. 6900 - CANNES, Croix des Gardes, VENTE A TERME OCCUPÉE : APPARTEMENT 3P 72m² en dernier étage, avec terrasse et vue panoramique ville et mer, depuis les Iles et le Suquet jusqu’à l’Esterel. Double exposition sud et ouest. Grande pièce de vie donnant sur belle terrasse d’angle de 12 m². Deux chambres, dont une au Sud et une à l’Ouest. Cuisine spacieuse avec loggia. Dressing. Copropriété très bien entretenue (tous les gros travaux faits : ravalement, électricité, mise aux normes ascenseur, boîtes aux lettres, etc). Endroit calme et cependant à proximité de toutes les commodités, et à 10 minutes à pied des plages. Parking collectif. Cave. Sols : Carrelage. Superficie habitable : 71.98 m² + TERRASSE + LOGGIA. Chauffage et eau chaude collectifs. Construction 1963. 2 têtes 70 ans (M) et 75 ans (D). COMPTANT 48 000 euros FAI + 120 mensualités indexées de 1 140 euros. Valeur Vénale: 350 000 euros. Charges 204 euros / mois (tout collectif) dont 165 locatifs. Taxe foncière 1033 euros (dont 286 euros TEOM). Copropriété 94 lots principaux.

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 4ème / 4 floors
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 1963
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Loggia
  • 1 Cave