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Viager / Nue-propriété Appartement - Cannes

3 pièces, 100 m²

  • Têtes : 77 ans • 73 ans
  • Valeur vénale : 920 000 €
  • Bouquet : 365 000 €
  • Rente : 2 800 €

Ref. 6696 - CANNES, CALIFORNIE, VIAGER LIBRE - EXCEPTIONNEL : Situé dans une des plus belles résidences de Cannes (RÉSIDENCE SAINT MICHEL, résidence haut standing), APPARTEMENT 3P 100m² + 23 m² pour deux vérandas vitrées et chauffées. Traversant nord-sud, bénéficiant d’une large terrasse 30m² (2.5m de large), ainsi que d’une très belle vue mer et verdure. L'ensemble immobilier exceptionnel sur plus de 11 ha de parcs paysagés, avec de nombreux équipements : deux piscines (dont une de 33 mètres de long), deux courts de tennis, terrain de volley, practice de golf avec le filet, jeux d’enfants etc. Domaine sécurisé 24/7, navette privée desservant la ville 6 fois par jour. Appartement très confortable, avec grandes pièces de vie (salon, séjour, grande suite parentale, deux vérandas vitrées chauffées). Un garage et une cave. Sols: Marbre. Superficie habitable: 100.33 m² (dont 95.08m² Loi Carrez) + 23.84 m² pour les deux vérandas. ÉTAGE 1/10. GARAGE & CAVE. Construction 1958. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. 2 têtes 77 ans (M) et 74 ans (D). BOUQUET 365 000 euros + rente mensuelle de 2 800 euros indexée. Valeur Vénale 900 000 euros. Taxe foncière : 1 983 euros (dont 549 euros TEOM). Charges copropriété : 800 euros par mois (dont 650 locatifs). Copropriété 208 lots principaux.

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Total area 123 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 1er / 11 floors
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Mer Parc
  • Construit en 1958
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Libre

Services

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Tennis

Surfaces

  • 1 Véranda 23 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Cave