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Viager / Nue-propriété Appartement - Nice

3 pièces, 84 m²

  • Valeur vénale : 1 100 000 €
  • Bouquet : 300 000 €
  • Rente : 2 550 €

Ref. 7012 - VIAGER OCCUPE NICE CENTRE-VILLE-DUBOUCHAGE – NICE ETOILE SITUATION EXCEPTIONNELLE ET BIEN UNIQUE ! Au cœur de la ville, proche de la Place MASSENA avec toutes commodités à proximité immédiate (tramway, bus, commerces) à moins de 10 min. à pied de la Promenade des Anglais et de la gare SNCF, dans une résidence de PRESTIGE construite en 1980, sécurisée, un splendide APPARTEMENT d’ANGLE de 3 PIECES situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux, sans aucun vis-à-vis, avec TERRASSES arborées ET SOLARIUM sur le TOIT jouissant d’une vue extraordinaire à 360 °. SOLS : MARBRES, PARQUETS ET CARRELAGES Superficie habitable : 84,3 m² + VERANDA 12 m² + TERRASSES 69.3 m². + SOLARIUM 102,9 m². Chauffage individuel par convecteurs électrique. Climatisation réversible. Eau chaude collective. • Une CAVE. • Un PARKING au sous-sol. N.B. : Appartement en parfait état d’entretien et résidence bien entretenue. Résidence gardiennée 24H/24. BOUQUET : 300 000 euros HAI + rente 2 550 euros indexée OCCUPE 2 Têtes : 84 ans (M) et 78 ans (D) Valeur vénale : 1 100 000 euros T.F. : 2 776 euros dont 508 euros d’OM Charges : 419 euros / mois dont 303 euros locatives

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • État Bon état
  • Étage 8ème / 8 floors
  • Exposition Sud Ouest Nord Est
  • Vue Collines
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Gardien

Surfaces

  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Terrasse 69.3 m²
  • 1 Solarium 102.9 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Cave

  • Étage Sous-sol

  • 1 Parking