Viager / Nue-propriété Propriété - Baziège

20 pièces, 638 m²

• Valeur vénale : 1 260 000 €
• Bouquet : 660 000 €
• Rente : 5 000 €

Ref. 6885 - VENTE A TERME LIBRE BAZIEGE (31) A 20 min. au Sud de Toulouse, au calme, dans un écrin de verdure à 3 Kms. du centre ville et de toutes ses commodités, une agréable PROPRIÉTÉ de 20 PIÈCES sur 3 niveaux construite en 1855 et rénovée selon l’architecture locale en 1995, située dans un splendide PARC boisé (chênes et épineux) et arboré, perchée sur une colline avec une vue à couper le souffle sur la Vallée de la Garonne et toute la chaîne des Pyrénées. Elle se compose : REZ-DE-CHAUSSEE : •Un APPARTEMENT de 3 PIÈCES avec lingerie, un grand salon / salle de réception, une chambre. REZ-DE-CHAUSSEE / ETAGE : •En duplex : Un APPARTEMENT de 4 PIÈCES, •Un APPARTEMENT de 3 PIÈCES, •Un APPARTEMENT de 2 PIÈCES. A L’ETAGE : •Un STUDIO •3 chambres (petites suites). Sols: Carrelage et Parquet Superficie habitable: 638 m² sur un PARC de 18 087 m² Chauffage par 3 cheminées, climatisation et convecteurs et eau chaude par cumulus. Nombreuses dépendances : PISCINE de 50 m² avec POOL HOUSE, BAR d’été, TERRASSE couverte d’environ 60 m², SAUNA, 2 PUITS, PARKING couvert 8 véhicules, GARAGE et un grand HANGAR. Propriété en très bon état, beaucoup de charme. Arrosage automatique, forage, fosse septique A 5 Kms de l’autoroute pour Castanet Tolosan ou Labège. Excellent investissement en gîtes, maison d’hôtes ou location saisonnière (en tout : 12 chambres et 11 salles d’eau). Revenu locatif mensuel possible : 3 460 EUROS pour les appartements et le studio hors saison. Les suites 100 EUROS la nuitée toute saison. COMPTANT : 660 000 EUROS HAI + 120 mensualités de 5 000 € indexées Valeur Vénale: 1 260 000 EUROS TF : 927 EUROS