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Viager Appartement - Cannes

2 pièces, 73 m²

  • Valeur vénale : 400 000 €
  • Bouquet : 158 000 €
  • Rente : 1 542 €

Ref. 8815 - SOUS COMPROMIS Réf 8815 VIAGER OCCUPE, CANNES Bas Croix Gardes, 100m mer: Vue mer panoramique pour ce confortable APPARTEMENT 2P 73.49 m² situé en étage élevé d’une luxueuse résidence de standing avec piscine, parc et gardien. Traversant nord-sud. 100 mètres de plages du Midi et des commerces. Grand séjour sud, avec une terrasse de 7m² face à la mer, vue panoramique depuis Cannes, les Iles jusqu’à l’Esterel. Une chambre en suite, avec salle d’eau. Cuisine indépendante avec loggia vitrée 5 m². Grand PARKING privatif 22 m² et cave 7 m² au sous-sol. Grandes possibilités de réaménagement. Sols: Marbre. Superficies : 73.49 m² + terrasse 7 m² + loggia 5 m² environ + parking 21.83 m² + cave 7 m². ÉTAGE : 6/11 AVEC ASCENSEUR. Construction 1969. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Occupé Monsieur 84 ans. BOUQUET 158 000 euros + rente de 1542 euros indexée. Valeur Vénale 400 000 euros. Taxe foncière : 1373 euros (dont 415 euros TEOM). Charges copropriété : 302 euros par mois (dont 193 locatifs). Copropriété 118 lots principaux.

Détails

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Used water Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème / 11 floors
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1968
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Parking intérieur 21.83 m²
  • 1 Cave 7 m²