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Viager Appartement - Gif-sur-Yvette

2 pièces, 49 m²

  • Valeur vénale : 292 400 €
  • Bouquet : 137 600 €
  • Rente : 1 075 €

Ref. 9367 - Réf. annonce : 9367 - VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - GIF-SUR-YVETTE (91) Dans une petite copropriété de 1990, à proximité immédiate de la gare RER de Courcelles (Ligne B), écoles, commerces et lycée, dans le secteur des grandes écoles de Paris Saclay (ENS Paris-Saclay, Centrale Supélec…), un lot de 49 m² aménagé en DEUX STUDIOS. Situés en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud (sécurisés au calme), ils se composent : Premier STUDIO : • Une pièce de vie avec accès du jardin avec terrasse, • Un coin cuisine équipée, • Une salle d’eau avec wc. Second STUDIO : • Une pièce de vie avec accès du jardin avec terrasse, • Un coin cuisine équipée indépendante, • Une salle d’eau avec wc. Entrée, local vélo intégré au lot + rangement le complétant. Sols : Linoléum Superficie du lot : 48,96 m² + terrasse + jardin Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus N.B. : Appartements en bon état d’entretien, double vitrage, porte blindée. Studio 1 loué 584 €/mois CC depuis le 08/01/2023. Studio 2 loué 484 €/mois CC depuis le 10/09//2021. Loyers à percevoir par l’acquéreur. COMPTANT : 137 600 euros HAI + 144 mensualités de 1 075 euros indexées Valeur Vénale : 292 400 euros T.F. : 1 000 euros / an Charges : 95 euros / mois DPE ancienne version RCP du 01/06/1989 - Nombre total de lots : 217 dont 78 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Used water Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 floors
  • Disponibilité Loué

Services

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de douche / toilettes