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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Appartement - Nice

2 pièces, 42 m²

  • Valeur vénale : 170 000 €
  • Bouquet : 29 000 €
  • Rente : 448 €

Ref. 9301 - SOUS COMPROMIS REF 9301- VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER SAINT SYLVESTRE / LE RAY Dans un quartier résidentiel, au Nord de la ville, proche toutes commodités (bus, à 5 minutes de l’HETIS, du Campus universitaire LIEGEARD, à 10 min. à pied du tramway 1 et de la Villa ARSON, 20 minutes à pied des facultés de VALROSE et de MEDECINE, à quelques minutes des commerces), dans un immeuble sécurisé construit en 1975, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé en rez-de-jardin, au calme. Il se compose : • Une entrée avec placard formant dégagement, • Un séjour, sur terrasse, Sud-Ouest, • Une cuisine, sur terrasse, Sud-Ouest, • Une chambre, Sud Est donnant sur la terrasse, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelage et marbre Superficie : 41,50 m² + terrasse 31.58 m² Chauffage par climatisation réversible complété par convecteurs et eau chaude collective. • Une cave de 2.2m². N.B. : Accès aisé à l’autoroute sans les nuisances. Facilité de se garer dans la rue et rues adjacentes. Bus et tramway d’accès facile. BOUQUET : 29 000 euros HAI + rente : 448 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 170 000 euros T.F. : 919 euros dont 198 euros d’OM Charges : 96 euros / mois dont 62 euros locatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42 m²
  • Chauffage Convecteur, Individuel
  • Used water Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est Sud-ouest
  • Construit en 1975

Services

  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse 31.58 m²
  • 1 Cave 2.2 m²