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Viager Appartement - Nice

2 pièces, 57 m²

  • Valeur vénale : 250 000 €
  • Bouquet : 65 000 €
  • Rente : 800 €

Ref. 8427 - Réf. Annonce : 8427 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) CORNICHE FLEURIE / JARDIN BOTANIQUE Dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, proche toutes commodités (commerces de proximité accessible à pied, bus), dans une résidence construite dans les années 60 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux, avec vue verdure et aperçu MER. Il se compose : • Un hall d’entrée avec placard, • Une cuisine équipée, • Un séjour sur TERRASSE, Ouest, • Un dégagement, • Une chambre, Sud, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant, • Un dressing. Sols : Carrelages Superficie habitable : 57 m² + TERRASSE 6,57 m² Chauffage collectif et eau chaude au gaz • Une CAVE au rez-de-chaussée. • Un PARKING extérieur. N.B. : Appartement en très bon état d’entretien. Nombreux rangements. BOUQUET : 65 000 euros HAI + rente : 800 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : 932 euros dont 170 euros d’OM Charges : 211 euros / mois (contrat gaz cuisine, consommation eaux chaude et froide)

Détails

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage 4ème / 5 floors
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Verdure
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété

Surfaces

  • 1 Terrasse 6.57 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur