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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Appartement - Nice

2 pièces, 32 m²

  • Valeur vénale : 200 000 €
  • Bouquet : 80 000 €
  • Rente : 973 €

Ref. 8478A - Réf. annonce : 8478 - VIAGER LIBRE NICE - RUE GUIGLIA Dans le quartier des musiciens, à deux pas du Tramway, de la gare SNCF et de toutes les commodités, un magnifique APPARTEMENT de 2 PIECES situé en RDC dans une résidence sécurisée construite dans les années 30, bien entretenue, au calme. Il se compose : • Une entrée avec placards, • Un séjour, Est, • Une cuisine équipée ouverte, • Une chambre, Est • Une salle d’eau avec w.c. Sols : Carrelages et Parquets flottants. Superficie habitable: 31,64 m² Chauffage collectif et eau chaude pas cumulus. • Un PARKING à proximité (au 3ème sous-sol de Nice Etoile) Loué 120 €/mois, à percevoir par l’acquéreur. Excellent investissement locatif (loyer escompté pour l’appartement : 800 €). Faibles charges. Double vitrage. Vendu Meublé. BOUQUET : 80 000 euros HAI + rente : 973 euros/mois indexée 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale: 200 000 euros T.F.: 668 euros dont 127 euros d'OM Charges : 80 euros/mois

Détails

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 32 m²
  • Chauffage Convecteur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 floors
  • Exposition Est
  • Disponibilité Libre

Services

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Parking intérieur