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Viager Appartement - Angers

3 pièces, 74 m²

  • Valeur vénale : 350 000 €
  • Bouquet : 120 000 €
  • Rente : 1 400 €

Ref. 9333 - Réf. 9333 - VIAGER OCCUPE ANGERS (49) Dans une résidence de STANDING de 2013 idéalement située à 300 m. de la gare d’Angers Saint Laud, proche toutes commodités et de l’hyper centre, au calme et sans vis-à-vis proche, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Très belle opportunité d’investissement. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine ouverte, • Un séjour avec placard, • Un dégagement, • Deux chambres avec placard, Nord, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie : 74.39 m² + LOGGIA 8.55 m² Chauffage par pompe à chaleur réversible, eau chaude par cumulus. • 2 GARAGES au sous-sol. N.B. : Appartement en excellent état BOUQUET : 120 000 euros HAI + rente : 1 400 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M et D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1 906 euros Charges : 167 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Chauffage Central, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 2013
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur

Surfaces

  • 1 Loggia 8.55 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Garages