Viager Appartement - Cannes

3 pièces, 46 m²

• Valeur vénale : 850 000 €
• Bouquet : 275 000 €
• Rente : 3 400 €

Ref. 8744 - SOUS COMPROMIS Réf.8744 VIAGER OCCUPE CANNES LA CROISETTE: Sur la célèbre Croisette, au dernier étage d’un immeuble de haut standing, APPARTEMENT 3P 46.27 m² avec magnifique vue panoramique sur la mer et la Croisette. Plages en face de l’immeuble, Palais des Festivals à dix minutes à pied. Bénéficiant d’une triple exposition Nord-Ouest-Sud, l’appartement possède une TERRASSE de 7 m² environ. Séjour avec cuisine américaine, deux chambres, deux pièces d’eau (1 SDB, 1 SDE). Double vitrage aluminium, climatisation, stores et volets électriques. Excellent investissement à une adresse prestigieuse. Sols: Marbre. SUPERFICIES : 46.27 m² + TERRASSE Sud env. 7 m² Chauffage collectif (gaz), eau chaude individuelle (cumulus). Niveau 7/7 avec ascenseur Construction 1975 BOUQUET 275 000 euros HAI + rente mensuelle 3 400 euros indexée Occupé Dame 84 ans. Valeur Vénale : 850 000 euros. Taxe foncière : 955 euros. Charges courantes : 302 euros par mois (dont 229 locatifs). Copropriété 32 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr