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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Appartement - Clarensac

3 pièces, 62 m²

  • Valeur vénale : 150 000 €
  • Bouquet : 52 500 €
  • Rente : 750 €

Ref. 8239 - Réf. 8239 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS- CLARENSAC (30) Dans un quartier résidentiel calme, au centre d’une résidence de 45 lots, proche de toutes commodités (commerces, administration, transports) et du centre d’un petit village de la vallée de la Vaunage, à 20 mn en voiture du Nord-ouest de Nîmes, un BEL APPARTEMENT DUPLEX de 3 PIECES avec très grande terrasse. Sols : Carrelages Superficie habitable : 62.14 m² + TERRASSE 17.50 m² Chauffage par convecteur électrique et eau chaude par cumulus. - Un GARAGE fermé de 17,94 m² situé en rez-de-chaussée. Actuellement loué en bail d'habitation vide 655 euros par mois charges comprises depuis le 1er juillet 2019 (pour une durée de trois ans reconductible par tacite reconduction) => loyer à percevoir par l'ACQUEREUR. N.B. : Appartement très bien entretenu, huisseries PVC en double vitrage, volets roulants PVC au rdc, volets battants en bois à l’étage. BOUQUET : 52 500 euros HAI + rente : 750 euros/mois indexée LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS 2 TETES : 70 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 150 000 euros Dpe ancienne version T.F. : 831 euros dont 131 euros d’OM Charges : 192.56 euros / mois

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Used water Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Disponibilité Loué

Services

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Dégagement
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage