0 806 11 00 09
Google+
Mobile app
Français
English
Italiano

75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Appartement - Lyon 8ème

3 pièces, 87 m²

  • Valeur vénale : 355 000 €
  • Bouquet : 105 000 €
  • Rente : 685 €

Ref. 8577a - Réf. 8577 - VIAGER OCCUPE - LYON (69008) - La Plaine-Santy Dans un quartier dynamique, dans bel immeuble de 1978 avec tramway T6 en pied d’immeuble, métro D à 10mn à pied, sans vis-à-vis, avec ascenseur ; tous commerces et écoles en proximité, proche hôpital privé Mermoz : au 1er étage sur 9, APPARTEMENT de 3 pièces traversant avec beaucoup de style, avec balcon au Sud-Ouest et au calme sur cour intérieure végétalisée. Il se compose de : • Une entrée formant dégagement avec dressing, • Un séjour-salle à manger, avec balcon sud-ouest • Une cuisine équipée ouverte sur coin-terrasse • Une chambre • Un salon TV (possibilité de 2 chambres) • Salle d’eau avec cabine multi-jets • Wc indépendant. Sols : carrelages unifiés Superficie habitable : 86.77 m² + Balcon Chauffage électrique par le sol + inserts avec « flamme-vivante » très esthétiques en appoint. Faibles charges de chauffage (env. 800 €/an). Eau chaude par cumulus. • Une CAVE, avec accès sécurisé. • Un BOX garage, au 1er sous-sol fermé, accès ascenseur. N.B. : Double-vitrage avec baie vitrée dans le séjour et la cuisine. Volets roulants électriques. Immeuble gardienné. Porte d’entrée blindée et télésurveillance. Copropriété régulièrement entretenue. Accès aisé au périphérique. Bouquet 105 000 euros HAI + rente 685 euros/mois indexée 2 têtes : 77 ans (D) et 80 ans (H) Valeur vénale : 355 000 euros Taxe foncière : 1061 euros / an dont 145 euros OM Charges : 511 euros / trim. dt 25 euros de Fds.travaux RCP du 27/07/1979 - Nombre total de lots : 287 dont 95 principaux - Pas de procédure en cours

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Used water Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er / 9 floors
  • Exposition Sud-ouest
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salon
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes