Viager Appartement - Menton

3 pièces, 72 m²

• Valeur vénale : 550 000 €
• Bouquet : 305 000 €
• Rente : -

Ref. 8474 - Réf. 8474 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MENTON (06) Plein centre Menton, proche toutes commodités (commerces, écoles, lycée) à moins de 10 min à pied des gares SNCF et routière et à 5 min de la plage, dans une belle résidence, au calme, construite en 1978, un très lumineux APPARTEMENT traversant de 3 pièces situé au 3ème étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • une entrée • une cuisine équipée sur terrasse, sud • un séjour sur terrasse, sud • une chambre nord en suite donnant sur balcon nord • une 2ème chambre sur balcon nord • un WC indépendant • une salle de bains. Sols: carrelage Superficie habitable : 72,42 m² + 17,30 m² de terrasse et 5,90 m² de balcon Chauffage électrique et eau chaude par cumulus - Un GARAGE - Deux CAVES N.B. Excellente situation, appartement entièrement rénové dans une résidence de standing avec gardien COMPTANT : 305 000 HAI – SANS RENTE Occupé 2 têtes : 80 ans (H) et 75 ans (F) Valeur vénale : 550 000 euros TF : 1 343 euros / an Charges : 200 euros / mois