Viager Appartement - Menton

3 pièces, 72 m²

• Valeur vénale : 600 000 €
• Bouquet : 120 000 €
• Rente : 1 000 €

Ref. 9407 - Réf. 9407 - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) Plein centre Menton, proche toutes commodités (commerces, école, lycée), à moins de 10 min à pied des gares SNCF et routière et à 5 mn de la plage, dans une belle résidence au calme construite en 1978, un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 4ème étage (sur 8) avec ascenseur, très lumineux. UN GARAGE LIBRE A LA VENTE. Il se compose : • Une entrée • Une cuisine équipée ouverte sur séjour (terrasse, Sud) • Une chambre Nord donnant sur balcon Nord • Une 2ème chambre sur balcon Nord • Un W.C. indépendant. • Une salle de bains • Une salle d’eau Sols : carrelage et parquet Superficie habitable : 71,7 m² + terrasse 17 m² et balcons 5 m² Eau chaude par cumulus et chauffage électrique dernière génération + clim réversible dans chambre et séjour • Une CAVE et 2 GARAGES fermés (DONT UN GARAGE LIBRE LE JOUR DE LA VENTE) N.B. Excellente situation, appartement entièrement rénové dans une résidence de standing avec gardien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTANT : 120 000 euros HAI + 1 000 euros / mois 2 TETES : 81 ans (D) et 69 ans (M) Valeur Vénale : 600 000 euros TF : 1 400 euros / an Charges : 200 euros / mois