Viager Appartement - Nice

3 pièces, 68 m²

• Valeur vénale : 260 000 €
• Bouquet : 110 000 €
• Rente : 1 200 €

Ref. 9087a - Réf. annonce : 9087 - VIAGER LIBRE DANS 2 ANS - NICE (06) CIMIEZ - AVENUE CAP DE CROIX A proximité immédiate de l'école d'infirmière et de la faculté de médecine, proche toutes commodités (commerces, bus, clinique Saint Georges et des Hôpitaux de Cimiez et Pasteur, écoles et collège), dans une résidence construite en 1973,un bel APPARTEMENT de 3 PIECES lumineux situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur. Au calme absolu, il se compose de : • Une entrée, • Un séjour, • Une chambre, • Une cuisine équipée, • Une chambre, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages, moquette et parquets. Superficie habitable : 67.52 m² + BALCONS 6.50 m² et 5.20 m² Chauffage et eau chaude collectifs (fuel) • Une CAVE. • Un PARKING en sous-sol (boxable). N.B. : Appartement en bon état d’entretien. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente de 1 200 euros/mois indexée LIBRE DANS 2 ANS - 1 TETE : 80 ans (M) Valeur Vénale : 260 000 euros Pendant la période d'occupation de 2 ans maximum, la rente est divisée par 2 et est ramenée à 600 euros/mois Charges : 270 euros / mois TF : 221 euros (OM) RCP du 22/09/1968 - Nombre total de lots : 301 dont 110 principaux DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr