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Viager Appartement - Nice

3 pièces, 51 m²

  • Valeur vénale : 260 000 €
  • Bouquet : 88 000 €
  • Rente : 900 €

Ref. 9327d - REF – 9327 VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER MANTEGA/LIMITE GAMBETTA Dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités (bus à proximité immédiate, à 5 minutes à pied de la Gare du Train des Pignes, 9 minutes à pied du tramway, à 15 minutes à pied des facultés de VALROSE et de MEDECINE, à quelques minutes des commerces et du marché de la libération), dans un immeuble sécurisé construit en 1996, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au quatrième étage avec ascenseur, au calme. Il se compose : • Une entrée formant dégagement, • Un séjour, donnant sur balcon filant, Sud. • Un bureau, • Une cuisine aménagée, sur balcon, Nord, • Une chambre avec placard, donnant sur balcon Nord, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie : 50.91 m² + 2 BALCONS 4.8 et 3.2 m² Chauffage par climatisation réversible complété par convecteurs et eau chaude individuelle par cumulus. -Un garage d’environ 12m². N.B. : Appartement en très bon état d’entretien. BOUQUET : 88 000 euros HAI + rente : 900 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 260 000 euros T.F. : 1053 euros Charges : 153 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1996

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Garage
  • 1 Placard
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Balcon 4.8 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Balcon 3.2 m²