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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Appartement - Nice

3 pièces, 67 m²

  • Valeur vénale : 320 000 €
  • Bouquet : 120 000 €
  • Rente : 1 222 €

Ref. 8939 - Ref 8939 -VIAGER LIBRE NICE BAS CIMIEZ PROCHE LIBERATION Dans le quartier résidentiel de CIMIEZ, à proximité du musée MATISSE, de la LIBERATION et de son marché et de toutes commodités, dans un immeuble construit en 1952, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES traversant, très lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur et ses trois balcons. Il bénéficie d’une bel aperçu MER et sur la ville. Il se compose : • Un hall d’entrée avec placard, • Un grand séjour donnant sur BALCON SUD • Une chambre donnant sur BALCON SUD ET OUEST, • Une salle de bains (avec rangement et fenêtre), • Une chambre Nord • Un w.c. indépendant avec fenêtre. • Une cuisine donnant sur Balcon. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 67.07 m² + 3 BALCONS Chauffage individuel et eau chaude par chaudière. • Une CAVE en rez-de-chaussée. N.B.: Fenêtres double vitrage. Lignes de bus 37 et 5 à proximité. Proximité immédiate de l’IUMF, de la faculté de Valrose, de l’école Regina Coeli, d’une crèche et du tramway. Accès rapide pour le centre ville et l’aéroport de Nice par voie Mathis. Possibilité de se garer à proximité (parking public et voie) Rapport locatif à escompter 1100 euros hors charges. BOUQUET : 120 000 euros HAI + rente : 1222 euros/mois indexée LIBRE 1 TETE : 74 ans (D) Valeur Vénale : 320 000 euros T.F. : 907 euros dont 165 euros d’ordures ménagères Charges : 192.04 euros / mois Nombre de lots : 11 lots principaux Procèdures : copropriétaire défaillant, procédure de copropriété en difficulté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Used water Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord Ouest Sud
  • Disponibilité Libre

Services

  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 3 Balcons
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour
  • 1 Placard
  • 1 Cave