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Viager Appartement - Nice

3 pièces, 67 m²

  • Valeur vénale : 320 000 €
  • Bouquet : 120 020 €
  • Rente : 1 111 €

Ref. 8938 - REF 8938- VENTE A TERME LIBRE NICE BAS CIMIEZ PROCHE LIBERATION Dans le quartier résidentiel de CIMIEZ, à proximité immédiate de la LIBERATION et de son marché et de toutes commodités dans un immeuble construit en 1952, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES traversant, très lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur et ses trois balcons. Il bénéficie d’une bel aperçu MER et sur la ville. Il se compose : • Un hall d’entrée avec placard, • Un grand séjour donnant sur BALCON SUD ET OUEST • Une chambre donnant sur BALCON SUD, • Une salle de bains (avec rangement et fenêtre), • Une chambre Nord, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. • Une cuisine donnant sur Balcon Sols: parquets et carrelages. Superficie habitable : 67 m² + 3 BALCONS Chauffage individuel et eau chaude par chaudière. • Une CAVE en rez-de-chaussée. N.B.: Fenêtres double vitrage. Lignes de bus 37 et 5 à proximité. Proximité immédiate de l’IUMF, de la faculté de Valrose, de l’école Regina Coeli, d’une crèche et du tramway. Accès rapide pour le centre ville et l’aéroport de Nice par voie Mathis. Possibilité de se garer à proximité (parking public et voie).Rapport locatif à escompter 1100 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTANT : 120 020 EUROS HAI + 180 mensualités de 1111 EUROS/mois indexée Valeur Vénale : 320 000 EUROS T.F. : 907 EUROS dont 165 EUROS d’ordures ménagères Charges : 192.04 EUROS / mois 11 lots principaux Procèdures : copropriétaire défaillant, procèdure de copropriété en difficulté

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Used water Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord Ouest Sud
  • Disponibilité Libre

Services

  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 3 Balcons
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Placard
  • 1 Cave