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Viager Appartement - Nice

3 pièces, 70 m²

  • Valeur vénale : 695 000 €
  • Bouquet : 420 000 €
  • Rente : -

Ref. 8767 - Réf. annonce : 8750 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE NICE (06) QUARTIER DES MUSICIENS - RUE BERLIOZ, PROCHE BOULEVARD VICTOR HUGO Rare ! Dans le quartier très prisé des Musiciens, à l’angle du boulevard Victor Hugo, un superbe APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, avec une très belle TERRASSE de 60 m², proche toutes commodités (plage, 2 lignes tramway, bus, écoles). Il se compose : • Un vaste séjour, • Une cuisine, • Une chambre avec placard, Sud, • Une 2ème chambre avec placard, Nord, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquets flottants Superficie habitable : 69.51 m² + TERRASSE 54 m² Chauffage et eau chaude collectifs. • Une CAVE. N.B. : Appartement en parfait état d’entretien, toutes les pièces principales donnant sur la TERRASSE triple exposition (Est, Sud et Nord). Climatisation, double vitrage. BOUQUET : 420 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 71 ans (D) Valeur Vénale : 695 000 euros T.F. : 1 220 euros dont 222 euros d’OM Charges : 294 euros / mois dont 230 euros locatives RCP du 18/08/1937 - Nombre total de lots : 38 dont 19 principaux

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 6ème / 6 floors
  • Exposition Est Nord Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1939
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur

Surfaces

  • 1 Terrasse 54 m²
  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave