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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Appartement - Nice

3 pièces, 76 m²

  • Valeur vénale : 410 000 €
  • Bouquet : 95 500 €
  • Rente : 925 €

Ref. 8490b - SOUS COMPROMIS Réf 8490 - VIAGER OCCUPE NICE (06) - VALROSE – JEANNE D’ARC Dans un quartier en pleine expansion, proche toutes commodités (commerces, tram, bus, marché de Libération), dans un beau palais classé avec jardins construit en 1932, un très bel APPARTEMENT lumineux de 3 PIECES situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur et très belle vue ville et aperçu MER sans vis-à-vis. Il se compose : • Une entrée formant dégagement, • Une cuisine aménagée, • Un séjour, • Deux chambres avec placard, • Une salle d’eau avec fenêtre, • Un w.c. indépendant avec lave-mains. Sols : Parquets et Carrelages Superficie habitable : 76.06 m² + BALCON Chauffage par chaudière individuelle avec production d’eau chaude. • Une grande CAVE. N.B. : Appartement très bien entretenu, traversant triple exposition : Sud, Est et Ouest, avec de beaux volumes. Porte blindée. Deux copropriétaires par palier. Proximité immédiate du futur parking Jeanne d’Arc pour se garer. BOUQUET : 95 500 euros HAI + rente : 925 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D) Valeur Vénale : 410 000 euros T.F. : NC Charges : 152 euros / mois dont 90 euros locatifs RCP du 11/07/1969 - Nombre total de lots : 100 dont 93 lots principaux

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage 6ème / 6 floors
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1932
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Balcon