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Viager Appartement - Vourles

3 pièces, 62 m²

  • Valeur vénale : 380 000 €
  • Bouquet : 210 000 €
  • Rente : -

Ref. 8947 - Réf. annonce : 8947 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION VOURLES (69) LES SEPT CHEMINS Qualité de vie et coup de cœur assurés pour cet APPARTEMENT de 3 PIECES de très bon standing, entièrement refait à neuf en 2021, « Domaine de l’Angélys » avec étang paysager et grande piscine collective, avec TERRASSE et belle VUE dégagée, exposition Sud. Le centre-bourg très appréciable avec commerces et services est distant de quelques centaines de mètres. Ecole à proximité. Marché de producteurs renommé. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de : • Une entrée et un dégagement avec placards, penderie et un placard-buanderie avec cumulus • Un séjour, ouvrant sur terrasse Sud • Une cuisine US bien équipée de très belle facture • 2 chambres, donnant sur la terrasse • Salle d’eau neuve avec douche de plain-pied • Un w.c. suspendu indépendant avec lave-mains. Sols : carreaux marbre clair à l’identique dans tout l’appartement et parquet dans les chambres Superficie carrez : 62,38 m² + TERRASSE 27,50 m² Chauffage électrique individuel / Eau chaude par cumulus / Climatisation réversible (3 bouches). • BOX-GARAGE avec porte à télécommande, situé au sous-sol sécurisé, avec accès ascenseur. N.B. : PISCINE collective dans parc paysagé clôturé, avec promenades, bancs, étang avec roselière et une grande terrasse de 284 m². COMPTANT 210 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 têtes : 80 ans (D) et 67 ans (M) Valeur vénale : 380 000 euros Taxe foncière : 991 euros / an dont 157 euros OM Charges : 127 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Total area 91 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Used water Tout à l'égout
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes