Viager Appartement - Monaco - Monaco

4 pièces, 130 m²

• Valeur vénale : 16 500 000 €
• Bouquet : 10 615 000 €
• Rente : -

Ref. 9037h - REF 9037 VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION MONACO «QUARTIER LAROUSSE- PROCHE LARVOTTO» À 5 minutes à pied de la Plage du Larvotto, du Carré d’Or, du Grimaldi Forum, à 10 minutes à pied de la place du Casino de Monte-Carlo, et du Country Club de Monaco avec tous commerces et commodités sur place ; dans un bel immeuble de type ancien bourgeois, gardienné, construit dans les années 1900, au sixième étage (et dernier) avec ascenseur, ce bel APPARTEMENT de 4 pièces saura vous séduire avec sa superbe vue à 180°sur les plages du Larvotto et Monaco et sa terrasse en roof top. Ce bel appartement familial, véritable havre de paix, comprend : • Un vaste et très lumineux séjour donnant sur un balcon de 7m² avec vue sur la MER, Sud, • Une chambre avec placard, Ouest • Deux chambres dont à usage de dressing, avec balcons Sud et Est • Une cuisine indépendante aménagée avec vue sur la tour Odéon, Nord, donnant sur un escalier de service (porte blindée); • Deux salles d’eau entièrement en marbre, (fenêtre) • Un w.c. • Un escalier menant à la terrasse au-dessus de l’appartement avec son coin lecture • Une terrasse en roof top au septième étage avec cuisine d’été, local technique, bassin, table de réception, salon d’été et son accès indépendant (escalier de service). Sols : carrelage, marbre et parquet en pointe de hongrie. Superficie habitable : 130 m² + 130 m² de terrasse et 2 balcons de 7m². N.B : Belle hauteur sous plafond. Proximité des lignes de bus 1 et 4 de Monaco, 607 Nice et 620 Nice Menton ainsi que ligne rapide de Bus MONACO aéroport. COMPTANT : 10 615 000 euros HAI OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale : 16 500 000 euros Charges : 834 euros /mois