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Viager Appartement - Nice

4 pièces, 72 m²

  • Valeur vénale : 320 000 €
  • Bouquet : 67 500 €
  • Rente : 675 €

Ref. 8491 - Réf. annonce : 8491 - VIAGER OCCUPE - NICE, BAS LIBERATION Dans un bel immeuble typiquement Niçois construit en 1906 dans une rue calme d’un quartier populaire en plein centre-ville proche toutes commodités (marché de Libération, commerces, tram et bus) et à 5 min. de la Gare SNCF, un bel APPARTEMENT traversant de 4 PIECES situé au 2ème étage (sur 4) sans ascenseur. Il se compose : • Une grande entrée, • Une cuisine, Ouest, • Un séjour, Est, • Une salle à manger, Est • Une chambre avec placard, Ouest, • Une 2ème chambre sur BALCON, Est, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie habitable : 71,68 m² + BALCON 2,35 m² Chauffage et eau chaude individuels au gaz N.B. : Double vitrage. BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 675 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 70 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 320 000 euros T.F. : 164 euros (OM) Charges : 122 euros / mois (dont 70 euros locatifs)

Détails

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage 2ème / 4 floors
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1906
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine