Viager Appartement - Paris 11ème

4 pièces, 83 m²

• Valeur vénale : 970 000 €
• Bouquet : 685 000 €
• Rente : -

Ref. 8416 - Réf. annonce : 8416 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PARIS (11ème Arrt) - BASTILLE / HOPITAL SAINT ANTOINE / FAUBOURG SAINT ANTOINE Dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (commerces, bus, M° Faidherbe-Chaligny à 250 m., Ecole Boulle à proximité) en second rang de rue, dans un immeuble construit dans les années 70, un très bel APPARTEMENT traversant de 4 PIECES situé au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur, vue dégagée, lumineux. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour double sur BALCON-TERRASSE, Ouest • Une cuisine aménagée, • Une chambre avec salle de douche, Est, • Une 2ème chambre, • Une salle de bains avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquets et carrelages Superficie habitable : 82,57 m² + BALCON-TERRASSE 10 m² Chauffage collectif au fuel, eau chaude collective. • Une CAVE. • Un PARKING boxé en sous-sol. N.B. : Appartement bien entretenu. Possibilité de fermer la salle à manger pour en faire une 3ème chambre. Porte blindée, volets électriques, carrelages dans les pièces d’eau. COMPTANT : 685 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 84 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 970 000 euros T.F. : 1 088 euros dont 317 euros d’OM Charges : 310 euros / mois dont 240 euros locatives