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Viager Appartement - Nice

7 pièces, 234 m²

  • Valeur vénale : 2 150 000 €
  • Bouquet : 1 590 000 €
  • Rente : -

Ref. 8518 - Réf. annonce : 8518 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) - CARRE D’OR – RUE DU MARECHAL JOFFRE Emplacement privilégié ! En plein centre-ville, à 5 min. à pied de la Promenade des Anglais, proches toutes commodités (commerces, bus, tram) dans un très bel immeuble en pierres construit en 1903, un superbe APPARTEMENT traversant de 7 PIECES situé au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur. Il se compose : • Une vaste entrée, • Un séjour double sur BALCONS, Sud, • Un bureau sur BALCON, Sud, • Une vaste cuisine équipée avec coin repas, Nord, • Une chambre sur BALCON, Sud, • Une salle à manger, Nord, • Un 2ème bureau, Nord, • Une 2ème chambre, Nord, • Une petite salle de sport, • Un dressing, • Une salle de bains avec douche, • Une salle de douche avec w.c., • 2 w.c. indépendants dont un avec lave-mains. Sols : Tomettes, carrelages et parquets. Superficie habitable : 234,01 m² + BALCON 3,65 m² Eau chaude et chauffage individuels par chaudière au gaz • Une MANSARDE au 4ème étage (20 m²). • Une CAVE au sous-sol. • 2 GARAGES attenants dans une copropriété voisine. N.B. : Appartement avec beaucoup de charme, en excellent état, très lumineux, aux beaux volumes. Immeuble très bien entretenu. Climatisation. COMPTANT : 1 590 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 87 ans (D) Valeur Vénale : 2 150 000 euros T.F. : 3 229 euros Charges : 392 euros / mois RCP du 26/11/1997 - Nombre total de lots : 38 dont 8 lots principaux

Détails

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 234 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1903
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cave
  • 1 Chambre de service 20 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de sport
  • 1 Salle à manger
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Bureaux
  • 1 Séjour
  • 2 Garages