Viager Chalet - Montclar

6 pièces, 176 m²

• Valeur vénale : 270 000 €
• Bouquet : 87 500 €
• Rente : 1 125 €

Ref. 8963 - Réf. annonce :8963 - VIAGER LIBRE MONTCLAR (04) LIBRE ! Entre Verdon et Durance, au Sud-Est de Gap, et à 15 Kms au Sud du Lac de Serre Ponçon, dans une région dynamique proposant de nombreuses activités pour les amoureux des grands espaces et du plein air (randonnée, VTT, équitation, accrobranche, ski..) à 1,5 Kms des pistes de ski, un CHALET composé de 2 APPARTEMENTS. Il se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un séjour avec coin cuisine équipée, • Deux chambres avec placards, • Une salle d’eau avec fenêtre, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. A L’ETAGE : • Un séjour avec insert et coin cuisine, sur TERRASSE, • Deux chambres avec placard, • Une salle d’eau avec fenêtre, • Un w.c. indépendant avec fenêtre, • Vastes combles (partiellement aménagés). Sols : Carrelages Superficie totale : 176 m² sur un TERRAIN de 3 894 m² Chauffage au gaz, eau chaude par cumulus (300 litres) • Un grand GARAGE. N.B. : Les deux appartements ont des entrées indépendantes et deux tableaux électriques. Terrain essentiellement en pente. Citerne de gaz de 2 000 litres. Chalet relié au tout à l’égout. Travaux à prévoir. Accessible depuis un petit chemin. BOUQUET : 87 500 euros HAI + rente : 1 125 euros/mois indexée LIBRE 2 TETES : 72 ans (M) et 69 ans (M) Valeur Vénale : 270 000 euros T.F. : 1 655 euros dont 319 euros d’OM