Viager Duplex - Montpellier

2 pièces, 46 m²

• Valeur vénale : 180 000 €
• Bouquet : 63 500 €
• Rente : 325 €

Ref. 8355 - SOUS COMPROMIS - Réf.: 8355 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) PARC DES SYLVAINS / CROIX D’ARGENT Dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (commerces, écoles, collège, stade, gymnase) à 200 mètres du tramway, un DUPLEX de 2 PIECES situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’une petite résidence sur 2 niveaux, avec son entrée indépendante. Il se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte aménagée, sur JARDIN-TERRASSE, Un escalier donnant accès à l’étage. A L’ETAGE : Une chambre sur TERRASSE de 13.24 m², Une salle d’eau avec w.c. Sols : Carrelages Superficies: 45.59 m² + TERRASSES et JARDIN 16,46 m² Chauffage avec poêle à bois au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans la chambre Un PARKING. N.B. : Duplex donnant l’impression de petite maison mitoyenne avec son JARDIN entièrement clos. En parfait état d’entretien. Climatisation à l’étage. Beaucoup de charme. BOUQUET : 63 500 euros HAI + rente : 325 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale : 180 000 euros T.F. : 896 euros dont 168 euros d’OM Charges : 42 euros / mois dont 20 euros de charges locatives