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Viager Local commercial - Menton

2 pièces, 91 m²

  • Valeur vénale : 340 000 €
  • Bouquet : 146 500 €
  • Rente : -

Ref. 9473 - Réf. annonce : 9373 - VENTE NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT MENTON (06) QUARTIER GARAVAN Excellente situation ! Au rez-de-chaussée d’un immeuble, un beau LOCAL d’angle, actuellement à usage d’AGENCE IMMOBILIERE, situé face à l’entrée du Port de Menton-Garavan, se composant : • Une réception desservant 3 bureaux, • Une cuisine, • 2 toilettes, • Un vestiaire, • 3 CAVES. Sols: carrelage Superficie : 90,60 m² Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. N.B. : Loyer mensuel de 1 930 euros perçu par l’usufruitière qui continue de payer la T.F. et les charges (art. 605 et 606). COMPTANT : 146 500 euros HAI sans rente Usufruit 1 tête : 60 ans (D) Valeur Vénale: 340 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 91 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Port
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 2 Toilettes
  • 1 Vestiaire
  • 3 Caves