Viager Maison - Lescure-d'Albigeois

4 pièces, 205 m²

• Valeur vénale : 510 000 €
• Bouquet : 155 000 €
• Rente : 1 200 €

Ref. 8623 - Réf. 8623 - VIAGER OCCUPE - LESCURE D'ALBIGEOIS (81) Dans un secteur résidentiel de haut standing, très calme, à 5 km d’Albi Centre, et à proximité de tous commerces et commodités (1 km) de Lescure, dans une impasse donc très protégée de toutes nuisances, une agréable et lumineuse MAISON en forme de U, de plain-pied, de 205,41 m² sur un terrain de 2 500 m² clôturé, avec piscine de 90 m² (en forme de T), elle se compose : • Un grand salon / salle à manger avec cheminée • Une cuisine • Une salle d’eau • Une penderie / débarras • Un wc séparé • Trois chambres • Une salle de bains avec spa • Une buanderie Sols : carrelages et moquettes (chambres) Surface Carrez : 205,41 m² sur parcelle de 2 500 m² Chauffage chaudière fuel. Eau chaude par cumulus (x2) • Un GARAGE (avec machinerie piscine) • Un ABRI-VOITURE • Une PISCINE N.B. : Double-vitrage partout / combles isolées laine de Roche. Portail (petit et grand) avec mécanisme auto+visiophone. Puits pour jardin et maison (eau toute l’année). Jardin potager (grand pin parasol, jacuzzi). Reliée tout à l’égout. Bouquet 155 000 euros HAI + Rente indexée de 1 200 euros Occupé 1 tête : 79 ans (H) Valeur vénale : 510 000 euros Taxe foncière : 2 009 euros