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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Maison - Fréjus

5 pièces, 111 m²

  • Valeur vénale : 450 000 €
  • Bouquet : 105 000 €
  • Rente : 1 430 €

Ref. 8864 - Réf 8864 VIAGER SEMI OCCUPE, FREJUS(83) : PLAGES A 400M Maison 3P 65,42m² + 2 studios (19,74 et 22,76m²) actuellement loués en baux saisonniers de plain pied sur 502m² à proximité des commerces et des plages. TERRASSES, DEPENDANCES. L’ensemble a été rénové et est en très bon état d’entretien. Disposant d’un jardin très agréable exposé Ouest dont une partie (environ 140m²) profite à la jouissance des studios. Potentiel locatif à l’année ou en saison. Sols : Carrelages et parquet. Superficie: 65,42m² + 2 STUDIOS 22,76 et 19,74m² + TERRASSES + JARDIN + DEPENDANCES. Chauffage et eau chaude gaz de ville (maison) + climatisation réversible. Climatisations réversibles et 2 cumulus (studios). Fermetures double vitrage PVC. Construction 1924 (maison), 1960 (studios) avec tout à l’égout. Maison occupée par Dame 74 ans, studios loués en baux saisonniers 400 euros/mois hc jusqu'au 30/06/2023. VIAGER SEMI-OCCUPE : Bouquet 105 000 euros HAI + rente 1 430 euros indexée. Valeur vénale 450 000 euros. Taxe foncière : 1 687 euros dont TEOM 352 euros.

Détails

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Used water Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est Sud-ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Libre

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Maison 65.42 m²
  • 1 Studio 22.76 m²
  • 1 Studio 19.74 m²
  • 1 Terrain 502 m²