Viager Maison - Lancié

5 pièces, 112 m²

• Valeur vénale : 185 000 €
• Bouquet : 115 000 €
• Rente : -

Ref. 8885 - Réf. 8885 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT TOUTE LA VIE DURANT DES OCCUPANTS- LANCIE en BEAUJOLAIS (69) A 1 heure de Lyon, à 30 mn. de Villefranche et 10 mn. de Belleville, dans un petit coin de campagne, au cœur des vignobles, à proximité du Château de Corcelles, un ancien corps de ferme de 5 pièces mitoyen, mais sans vis-à-vis, construit il y a plus de 200 ans avec sa cour, son potager et son terrain attenant plat, arboré et clôturé. Il se compose de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une pièce principale et sa cuisine équipée rustique, • Un salon voûté, • Un dégagement avec escaliers bois et rangement, • Une douche, • Un WC indépendant avec fenestron, • Une terrasse abritée. AU 1ER ETAGE : • Un palier avec dégagement, • Une pièce cuisine-salle à manger avec cheminée, • 2 chambres spacieuses, • Une salle d’eau avec fenêtre, et WC séparé, • Un débarras. Sols : Carrelages et parquets Superficie habitable : 111,61 m² sur TERRAIN de 1901 m² Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz (citerne extérieure). 1 ABRI DE JARDIN. N.B. : Très nombreux placards. Double vitrage. Belle poutraison très ancienne. Tout à l’égout. Beau potentiel après rafraîchissement à prévoir. Les pièces à l’étage pourraient faire l’objet d’un appartement indépendant en cas de rénovation. BOUQUET : 115 000 euros HAI – SANS RENTE Indemnité mensuelle en cas de libération anticipée de la maison : 350 euros / mois OCCUPE 2 TETES : 75 ans (H) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F. : 518 € dont 87 euros d’OM