Viager Maison - Saint-Trojan-les-Bains

5 pièces, 160 m²

• Valeur vénale : 590 000 €
• Bouquet : 335 000 €
• Rente : -

Ref. 8822 - Réf. 8822 - NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - SAINT TROJEAN LES BAINS (17) Commune d'OLERON Rare ! A 200 mètres de la mer, dans un quartier très calme et boisé, proche des pistes cyclables et de la plage de Gatseau, dans un lotissement, charmante et très lumineuse VILLA de plein-pieds. Elle se compose : • Une entrée, • Une grande véranda, • Une cuisine ouverte donnant sur la véranda, • Une salle à manger / grand salon, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc, • Une buanderie, • Un wc séparé, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Sols : Carrelage et parquet flottant Superficie habitable : 160 m² sur terrain de 680 m² • Un GARAGE avec mezzanine • Un ABRI de jardin • Un PARKING N.B. : Maison extrêmement bien entretenue. Très lumineuse. Double vitrage partout, volets en bois. Terrasses extérieures, jardin paysager. Porte du garage automatisée. Fosse septique. COMPTANT : 335 000 euros - SANS rente OCCUPE 1 TETE : 71 ans (D) Valeur Vénale : 590 000 euros TF : 1283 euros