Viager Maison - Reignier-Ésery
6 pièces, 162 m²
- Valeur vénale : 890 000 €
- Bouquet : 573 650 €
- Rente : -
Ref. 8933b - Réf. 8933 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - REIGNIER-ESERY (74) Dans une commune résidentielle proche de Genève, à proximité immédiate du Golf d’Eséry, sur le haut de la commune, une magnifique MAISON D’ARCHITECTE à la décoration luxueuse, avec vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la vallée de l’Arve, et son terrain végétalisé et grande TERRASSE Sud-ouest. Elle se compose : FAUX SOUS-SOL : • Une salle de jeux, • Une chambre d’amis (Est) avec salle d’eau, • Une lingerie + wc indépendant, • Une chaufferie. REZ-DE-CHAUSSEE : • Un salon avec cheminée (baie vitrée Sud), • Une grande salle à manger sur TERRASSE, • Une cuisine équipée, • Une entrée cathédrale avec un très bel escalier. ETAGE : • Une suite parentale avec 2 salles de bains dont 1 avec w.c., un dressing, • Une seconde chambre ou bureau avec salle d’eau et w.c. • Une mezzanine. Sols : parquet massif et carrelages Superficies: 161,86 m² Loi Carrez avec une surface annexe totale de 137,96 m² et une TERRASSE 73 m², le tout sur un TERRAIN de 1 383 m² Chauffage fuel avec citerne extérieure enterrée (6000 L.) Eau chaude par cumulus. Pompe à chaleur. • Un grand GARAGE • Une grande CAVE en terre battue N.B. : Bien LUXUEUX parfaitement entretenu, double vitrage, fermeture 3 points sur toutes les portes extérieures, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, banne électrique sur terrasse. Balcons. Relié tout à l’égout. COMPTANT : 573 650 € HAI - SANS rente 2 TETES : 78 ans (M) et 81 ans (D) Valeur Vénale : 890 000 € T.F. : 1 540 euros dont 349 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
- Pièces 6 pièces
- Surface 162 m²
- Total area 1383 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Used water Tout à l'égout
- État Excellent état
- Construit en 2000
- Disponibilité Occupé
Services
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
Surfaces
- 1 Salle de jeux
- 1 Chambre
- 1 Suite
- 1 Entrée
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salle à manger
- 1 Salon
- 1 Chambre
- 1 Lingerie
- 1 Mezzanine