Viager Maison - Vallon-Pont-d'Arc

6 pièces, 95 m²

• Valeur vénale : 330 000 €
• Bouquet : 90 000 €
• Rente : 770 €

Ref. 8838C - 8838 - VENTE A TERME OCCUPEE 12 ANS, PAIEMENTS SUR 15 ANS - VALLON-PONT-D"ARC (07) A l’entrée de cette ville hautement touristique, proche du centre-ville, une agréable MAISON (1970) aux volumes généreux et rénovée récemment (2019). Vue agréable dans un environnement très calme, grand balcon-terrasse orienté sud-est, piscine de 2020 dans un jardin d’oliviers. Elle se compose : • Un hall d’entrée avec dégagement, • Une cuisine équipée ouverte, • Un séjour ouvert sur balcon-terrasse, • Trois chambres, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, • Un w.c. séparé avec fenêtre. • Espace de vie indépendant aménageable au RDC (40 m² environ). Sols : Carrelages et parquet Superficie habitable : 95.17 m² environ + balcon terrasse 24 m² TERRAIN de 1 567 m² Chauffage pompe à chaleur - eau chaude par cumulus 250 l. • Un GARAGE (26 m²) avec atelier (17 m²). • Une grande cour goudronnée et une aire de stationnement. • Un ABRI sous le balcon-terrasse de 24 m². N.B. : Maison rénovée, puits dans le jardin, espace potager. Installation photovoltaïque + PAC air-eau avec 4 splits Double vitrage. Isolation. Auvent. Portail électrique. Clôturée et reliée tout à l’égout. COMPTANT : 90 000 euros HAI + 180 mensualités de 770 euros indexées sur l’IRL Valeur Vénale : 330 000 euros T.F. : 1 084 euros dont 331 euros d’OM