Viager Maison - Saint-Raphaël

9 pièces, 120 m²

• Valeur vénale : 920 000 €
• Bouquet : 345 000 €
• Rente : 1 585 €

Ref. 8825 - Réf. 8825 VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D’USUFRUIT, SAINT RAPHAEL: Proche Boulevard Baudino. Propriété constituée de 3 logements. Villa 6P environ 120m² sur 2 niveaux + studio attenant + 2P indépendant. Sur 1500m² paysagés et arborés en quartier résidentiel et calme. PISCINE traditionnelle 12x6. Environnement verdoyant, 2 portails d’accès et alarme, prestations de qualité. Vaste pièce de vie prolongée d’une agréable véranda pour le logement principal. Propriété familiale se prêtant à recevoir dans de bonnes conditions et à la location annuelle ou saisonnière pour ses deux annexes. Superficie habitable: 178 m² + BALCON + PISCINE + TERRASSES + ABRIS AUTOS et JARDIN. Chauffage par climatisation réversible et eau chaude 3 cumulus. Sols : carrelages. Construction de 1970, studio 2010, 2 pièces en 2020. Edifiée sur 1500m² avec tout à l’égout et vide sanitaire. BOUQUET: 345 000 euros + rente de 1 585 euros indexée. OCCUPE Monsieur 80 ans et Dame 79 ans. Valeur vénale : 920 000 euros. Taxe foncière : 2 773 euros (dont 611 euros TEOM). Charges : 102,44 euros/an. Copropriété : 11 lots. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr