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Viager / Nue-propriété Appartement - Nice

1 pièce, 30 m²

  • Valeur vénale : 215 000 €
  • Bouquet : 85 000 €
  • Rente : 630 €

Ref. 7981 - Réf. 7981 - VIAGER LIBRE DANS 2 ANS NICE (06) CARRE D’OR RUE DE LA LIBERTE Au cœur de Nice, tout proche de l’Avenue Jean Médecin, de la place Grimaldi et de la zone piétonne, proche toutes commodités (commerces, bus, tramway et plages) un STUDIO très lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Sols: carrelage et parquet. Superficie habitable: 30,15 m² + BALCON 2,03 m² Eau chaude individuelle par cumulus et chauffage individuel. N.B. : Abattement de 50 % de la rente pendant les 2 années d’occupation, soit une rente mensuelle de 315 €. Appartement récemment rénové avec des matériaux de belle facture. Double vitrage et volets roulants électriques. Climatisation. Rentabilité locative à escompter en location 3,6,9 : 650€ cc par mois. Bouquet : 85 000 euros HAI + rente : 630 euros/mois indexée (abattement 50% sur la rente pendant l'occupation soit 315 euros par mois) OCCUPE 2 ans 1 tête : 67 ans (D) Valeur Vénale: 215 000 euros TF : 493 euros Charges : 94 euros / mois

Détails

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Ville

Services

  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Toilette
  • 1 Salle de douche
  • 1 Placard