Viager / Nue-propriété Appartement - Saint-Étienne

2 pièces, 79 m²

• Valeur vénale : 150 000 €
• Bouquet : 97 000 €
• Rente : -

Ref. 7985 - Réf. 7985 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION SAINT ETIENNE (42) CAPITALE UNESCO DU DESIGN CENTRE-VILLE - CHAVANELLE Idéalement situé à proximité de la gare Sncf, du centre-ville piétonnier et au pied de l’Opéra-Théâtre et son Parc, vous serez sous le charme de ce splendide appartement très confortable, dans une résidence de 1993 parfaitement entretenue, avec vue dominante sur la ville, APPARTEMENT de 2/3 PIECES situé au 5ème étage (sur 9 -côté cour) avec ascenseur, très lumineux, spacieux. Il se compose : • Un hall d’entrée avec placard-penderie, • Une cuisine équipée actuelle, • Un vaste séjour double sur TERRASSE Ouest, • Une chambre, • Une salle d’eau carrelée toute hauteur, • Un w.c. indépendant avec lave-mains, • Un dégagement. SOLS : CARRELAGES Superficie habitable : 79,03 m² + TERRASSE 11,38 m² Chauffage par le sol (inclus dans les charges), eau chaude par cumulus. Baies coulissantes sur la terrasse. • Un GARAGE fermé au 2°sous-sol. • Une CAVE très saine au RDC. N.B. : Triple vitrage. Isolation par l’extérieur effectuée en 2019. COMPTANT : 97 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 89 ans (M) et 81 ans (D) Valeur vénale : 150 000 euros T.F. : 1 330 euros Charges :146 euros par mois