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Viager Appartement - Bourg-en-Bresse

3 pièces, 77 m²

  • Valeur vénale : 183 000 €
  • Bouquet : 101 500 €
  • Rente : -

Ref. 8343 - Réf. 8343 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BOURG EN BRESSE (01) A 5mn à pied du centre-ville, à proximité du campus universitaire, des administrations, du complexe ciné-théâtre, avec bus, parking et espaces verts « en pied d’immeuble », très bel appartement traversant, très lumineux et entièrement refait à neuf avec une décoration et un confort actuels. Splendide opportunité-investisseur avec cet appartement traversant au 3° étage (sur 6) d’un immeuble années 70, vous disposerez de : • Une entrée et couloir avec penderies, • Un séjour avec salon, ouvert sur une loggia ouest, • Une cuisine équipée (déc. 2020), • Deux belles chambres avec balcon et terrasse, • Une salle d’eau (nov. 2020) à l’italienne, • Un wc suspendu indépendant. Sols : PVC sans raccord, identique dans tout l’appartement Surfaces habitables : 77,21 m² carrez (+ 10,32m² habitables) Chauffage urbain en cours d’installation. Eau chaude par cumulus. • GARAGE (13,90 m²) au RDC de l’immeuble (côté cour). • CAVE isolée au sous-sol, (5,42 m²), avec lumière et prise. N.B. : Double-vitrage. Oscillo-battant. Electricité refaite. Faibles charges avec baisse attendue avec le chauffage urbain. Bouquet : 101 500 euros (sans rente) OCCUPE 2 têtes : 73 ans (H) et 71 ans (D) Valeur vénale : 183 000 euros Taxe foncière : 951 euros / an dont 169 euros OM > base 2019 Charges : 152 euros / mois (incluant chauffage env.84 €)

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Radiateur, Eau chaude, Urbain
  • Eau chaude Chaudière
  • Used water Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Garage