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Viager / Nue-propriété Appartement - Cannes

3 pièces, 120 m²

  • Valeur vénale : 1 200 000 €
  • Bouquet : 602 000 €
  • Rente : 3 500 €

Ref. 7494 - VIAGER OCCUPE, CANNES Californie. EXCEPTIONNEL : Magnifique APPARTEMENT 3P environ 120 m² (dont 105 m² LC), en très bon état, situé en étage élevé de l’une des plus belles résidences de Cannes. Très belle vue mer et Iles. Environ 25 m² de terrasses. Appartement traversant nord-sud. Grand espace à vivre avec séjour et salle à manger. Cuisine indépendante, très bien équipée. Suite parentale au sud avec chambre, placard intégrés, SDB complète avec douche et baignoire. Deuxième chambre côté nord, avec sa salle d’eau. Porte blindée. Stores/volets roulants électriques. Double vitrage alu. GARAGE + PARKING. Une CAVE. L'ensemble immobilier exceptionnel sur quasiment 3 ha de parcs paysagés, et une grande piscine etc. Domaine sécurisé 24/7, navette privée desservant la ville. Sols: Marbre. Superficie habitable: APPARTEMENT 120 m² (dont LC 105 m² + véranda environ 15 m²). Construction 1965. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Étages 4/8. Occupé Dame 88 ans. BOUQUET 602 000 euros FAI + rente mensuelle 3 500 € indexée. Valeur Vénale : 1 200 000 euros. Taxe foncière : 2271 euros (dont 629 euros TEOM). Charges courantes : 600 euros par mois (dont env 500 locatif). Copropriété 112 lots principaux

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 120 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • État Bon état
  • Étage 4ème / 8 floors
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Mer
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Véranda