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Viager / Nue-propriété Appartement - La Trinité

3 pièces, 63 m²

  • Valeur vénale : 165 000 €
  • Bouquet : 63 500 €
  • Rente : 850 €

Ref. 8179 - Réf.: 8179 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS LA TRINITE (06) ARRIERE-PAYS NIÇOIS Dans un quartier résidentiel au calme, à 15 minutes de Nice, proche toutes commodités (écoles, commerces et centre commercial à 800 m., gare TER à 1 Km) dans une résidence fermée (portail) un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, avec une belle vue dégagée sur la pinède et les monts environnants. Il se compose : • Une entrée, • Un dégagement avec dressing, • Un séjour sur BALCON, Ouest, • Une cuisine, Est, • Un cellier, • Deux chambres (une à l’Est, l’autre à l’Ouest), • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Marbre et Carrelages Superficie habitable : 62,78 m² + BALCON 9.80 m² + séchoir 1.27 m² Chauffage et eau chaude collectifs • Un PARKING. • Une CAVE. N.B. : Appartement en très bon état d’entretien. Appartement loué 750 euros plus 150 euros de provisions de charges, depuis Juin 2015. Loyer à percevoir par l’acquéreur (locataire âgée de 77 ans). BOUQUET : 63 500 euros HAI + rente : 850 euros/mois indexée 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale : 165 000 euros T.F. : NC Charges : 192 euros / mois dont 154 euros locatives (chauffage collectif, gaz cuisine et consommation d’eau)

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest Est
  • Vue Collines
  • Disponibilité Libre

Services

  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Balcon 9.8 m²
  • 1 Cave
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 2 Chambres
  • 1 Cellier
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Dégagement
  • 1 Entrée
  • 1 Parking extérieur