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Viager / Nue-propriété Appartement - Nice

3 pièces, 74 m²

  • Valeur vénale : 365 000 €
  • Bouquet : 175 000 €
  • Rente : 1 400 €

Ref. 8120 - * SOUS COMPROMIS * 8120 - VIAGER OCCUPE - NICE AVENUE AIME MARTIN Dans une belle résidence gardiennée construite en 1965 dans un PARC avec PISCINE, dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (Hôpital Lenval, universités, écoles supérieures, commerces, bus, tram) à 15 min. à pied de la plage, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 5), lumineux, avec ascenseur et belle vue MER, piscine et ville. Sols : Marbre travertin, parquets et carrelages Superficie habitable: 73.54 m² + VERANDA 19.4 m², TERRASSES 7.45 m² Chauffage central et eau chaude collectifs • CAVE • Un GARAGE (accès direct par ascenseur). N.B : Climatisation, volets électriques, store. Immeuble et parties communes bien entretenus, grande PISCINE sécurisée et BASSIN ENFANT sécurisé par barrière. Bouquet : 175 000 euros HAI + rente : 1 400 euros/mois indexée OCCUPE 1 tête : 91 ans (D) Valeur vénale : 365 000 euros T.F.: 1 089 euros dont 270 euros d'OM Charges : 270 euros/mois dont 188 euros de locatives

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest Est
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Garage
  • 1 Balcon 7.45 m²
  • 1 Véranda 19.4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 2 Chambres
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Cave