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Viager / Nue-propriété Appartement - Sévrier

3 pièces, 68 m²

  • Valeur vénale : 550 000 €
  • Bouquet : 155 000 €
  • Rente : 950 €

Ref. 7250 - VIAGER OCCUPE - SEVRIER (74) A 10 min. au Sud d’Annecy, dans un splendide chalet au style contemporain, construit en 2013 divisé en 3 appartements (et 1 studio), un superbe APPARTEMENT de 2 PIECES de VIE en DUPLEX aux volumes généreux, avec une magnifique vue sur le Lac d’Annecy, la Chaîne des Aravis et les prairies alentours. I Sols : Marbre, parquet et pierres naturelles. Duplex de 68,30 m² BALCON de 7,17 m², Est, BALCON de 7,44 m², Ouest, BALCON-TERRASSE de 24,50 m², Sud, BALCON-TERRASSE, Est et Sud 52,08 m² Chauffage par pompe à chaleur complété par 2 cheminées à insert, eau chaude par cumulus (300 L). Un grand GARAGE au rez-de-chaussée, avec à l’arrière un espace faisant office de BUANDERIE et de CAVE. Très belles prestations, matériaux nobles, très bonne étanchéité, larges baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue exceptionnelle. Appartement en parfait état d’entretien. BOUQUET : 155 000 euros HAI + rente 950 euros/mois indexée OCCUPE 1 tête : 71 ans (M) Valeur vénale : 550 000 euros T.F.: 1 558 euros dont 288 euros d'OM Charges : 450 euros / an (assurance)

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Excellent état
  • Étage 2ème / 2 floors
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Lac Montagnes
  • Construit en 2013
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Garage
  • 2 Balcons 14.57 m²
  • 2 Terrasses 76.58 m²