Viager / Nue-propriété Maison - Thoissia

7 pièces, 200 m²

• Valeur vénale : 350 000 €
• Bouquet : 85 000 €
• Rente : 680 €

Ref. 7997 - Réf. 7997 - VIAGER OCCUPE - THOISSIA (39) A moins de 2H de Genève et 3/4H de Bourg en Bresse, dans un charmant petit village, vous vous ressourcerez dans une maison authentique, construite il y a plus de 100 ans et parfaitement rénovée avec goût par sa propriétaire ; vous apporterez votre touche lors de la rénovation des très belles dépendances attenantes (5 pièces pour une superficie voisine de 190 m² et autant de surfaces de combles). Au calme absolu, vous disposez d’un beau jardin clos autour de la maison ainsi que de 2 terrains attenants pour une superficie totale voisine de 3 300 m². Superficie habitable : 200 m² sur TERRAIN de 1 546 m². Chauffage par pompe à chaleur « air-air » économique et eau chaude par chaudière au fuel. Sols : Carrelages et parquets - Une GRANGE en pierres, attenante (49 m²). - Une CAVE et Un CELLIER voûtés en sous-sol (41 m²). - Un ABRI (27 m²) pour 2 voitures. Une terrasse abritée. - Belles DÉPENDANCES contiguës 5 pièces, en pierres. - Deux TERRAINS supplémentaires (450 m² et 1360 m²). NB : Assainissement neuf de 2020. Double vitrage. Façades impeccables et toiture en bon état. Cheminée bois. Esprit Carnotzet pour le cellier. BOUQUET : 85 000 euros HAI + rente : 680 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1086 euros + TEOM 104 euros