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Viager / Nue-propriété Propriété - Ganges

9 pièces, 110 m²

  • Valeur vénale : 400 000 €
  • Bouquet : 132 500 €
  • Rente : 900 €

Ref. 7516 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE PAR PERCEPTION DES LOYERS GANGES (34) En sortie de ville, à proximité de la route départementale de Nîmes, dans un quartier résidentiel, une propriété avec parties habitation et professionnelle, ainsi que diverses dépendances, le tout composé comme suit : 1°) PARTIE OCCUPEE A VIE : Bâtiment principal : • 1er étage - (110 m²) : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, 3 chambres, et une salle d’eau avec w.c. • Rez-de-chaussée côté jardin : 4 pièces aménageables 50 m² Dépendances : • Un ATELIER avec entrée indépendante (70 m²), • Un MAZET à rénover sur 2 niveaux (17 m² x 2), • Un PARKING, • Un ABRI voiture, • Un GARAGE. __________________________ 2°) PARTIE LIBRE : • Rez-de-chaussée côté rue : Un LOCAL PROFESSIONNEL (100m²), LOUE 623 € HC (bail de 6 ans à compter du 01/01/2018) à percevoir par l’acquéreur. Sols : Carrelages Superficie habitable : 110 m² sur terrain de 2 800 m². Chauffage central fioul et eau chaude par cumulus N.B. : Bien entretenu, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, monte charge, relié tout à l’égout. COMPTANT : 132 500 euros HAI + 180 mensualités : 900 euros indexées OCCUPE 2 TETES 72 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. 2034 euros don 450 euros O.M.

Détails

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Cheminée

Surfaces

  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 2800 m²

  • Étage Rez-de-chaussée

  • 1 Local technique 100 m²
  • 1 Appartement 50 m²

  • Étage 1er

  • 1 Hall
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes