Viager / Nue-propriété Villa - L'Escarène

3 pièces, 83 m²

• Valeur vénale : 395 000 €
• Bouquet : 120 000 €
• Rente : 1 800 €

Ref. 7903 - VIAGER LIBRE - L’ESCARENE (06) - ARRIERE-PAYS NIÇOIS A 30 min. de Nice et 40 min. de Monaco, dans le quartier résidentiel Montagnac, une belle MAISON de plain-pied construite en 1984, en situation dominante, exposition Sud-Ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil derrière Berre les Alpes, avec une superbe vue sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, sur un beau TERRAIN complanté d’arbres fruitiers. Elle se compose : • Une entrée, • Un séjour double avec cheminée, • Une cuisine équipée ouverte, sur TERRASSE, Sud-Ouest, • Deux chambres (une à l'Ouest,l’autre au Nord), • Une salle de bains avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages. Superficie habitable: 83 m² + TERRASSE semi-couverte sur un TERRAIN de 5 325 m². Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Un vaste GARAGE avec mezzanine. Maison en très bon état d’entretien, forage, fosse septique. BOUQUET : 120 000 euros HAI + rente: 1 800 euros/mois indexée 2 TETES : 79 ans (M) et 77 ans (D) Valeur Vénale : 395 000 euros Taxe foncière : 843 euros dont 277 euros d'OM