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Viager / Nue-propriété Villa - Rognac

5 pièces, 104 m²

  • Valeur vénale : 450 000 €
  • Bouquet : 150 000 €
  • Rente : 490 €

Ref. 8278 - Réf.: 8278 - VIAGER OCCUPE - ROGNAC (13) ENTRE SALON DE PROVENCE ET MARSEILLE Dans un quartier résidentiel pavillonnaire à la sortie de la ville en direction de Velaux, proche toutes commodités (écoles, à 5 Km. du centre-ville et de la gare TER et 10 min. de l’étang de Berre), une agréable VILLA de plain-pied construite en 1989. Elle se compose : • Une entrée, • Un séjour avec cheminée à insert, • Une salle à manger sur TERRASSE couverte, • Une cuisine équipée ouverte, • Une 2ème cuisine aménagée, • 3 chambres dont une avec placard, • Une salle de bains avec douche et fenêtre, • Un w.c. indépendant avec fenêtre, • Une pièce à usage de débarras. Sols : Carrelage Superficies : 104 m² + VERANDA chauffée de 30 m² sur TERRAIN de 692 m² Chauffage par chaudière au gaz (cuve enterrée), eau chaude par cumulus • Un PARKING et un GARAGE avec porte motorisée. • Une cuisine d’été aménagée avec four à pizzas et w.c. Villa en très bon état d’entretien, accessible par 2 portail (dont 1 motorisé). Belles prestations : climatisation réversible, volets polyéthylène renforcé, double vitrage, 2 compresseurs. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 150 000 euros HAI + rente : 490 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 450 000 euros T.F. : 1 550 euros dont 274 euros d’OM Charges : ASL : 30 euros/an

Détails

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 104 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Jardin
  • Construit en 1989
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Véranda 30 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 3 Chambres
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine d'été
  • 2 Cuisines
  • 1 Garage