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Viager / Nue-propriété Villa - La Colle-sur-Loup

8 pièces, 280 m²

  • Valeur vénale : 3 200 000 €
  • Bouquet : 2 096 000 €
  • Rente : -

Ref. 7909 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION (viager occupé sans rente) - LA COLLE SUR LOUP (06) EXCEPTIONNEL ! Proche St Paul de Vence, située dans un quartier résidentiel extrêmement recherché, en situation dominante avec superbe vue mer et village, au calme absolu, une splendide VILLA d’architecte unique construite en 1987 avec APPARTEMENT de gardien dans un PARC arboré magnifiquement entretenu. Elle se compose : REZ DE JARDIN : • Une belle entrée style « hacienda » • Un grand séjour (50 m²) avec cheminé et mezzanine (50 m²), • Une cuisine américaine équipée, • Une salle à manger d’été, • Une grande chambre (35 m²), • Une salle de bains avec w.c, • Un cellier + une buanderie + w.c. indépendant avec lave mains. 1ER ETAGE : • Une chambre de maître avec salle de bains et w.c. indépendant, • 2 Chambres, sur LOGGIA Sud, • 2 salles de bains avec w.c. Sols: Très beaux carrelages. Superficie habitable: 280 m² + dépendances sur un TERRAIN de 4 650 m² Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. DEPENDANCES : • PARKINGS couverts • PISCINE à débordement avec fontaine. • Un POOL HOUSE avec cuisine d’été, douche et w.c. • APPARTEMENT de gardien. Bien d’exception. Prestations Luxueuses, propriété en parfait état d’entretien, matériaux d’excellente qualité, nombreux rangements, portail électrique, arrosage automatique. A 20 min. de l’aéroport de Nice Côte d’Azur. COMPTANT : 2 096 000 euros sans rente OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 81 ans (D) Valeur Vénale : 3 200 000 euros T.F.: 1 853 euros dont 401 euros d'OM

Détails

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 280 m²
  • Total area 4650 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 floors
  • Exposition Sud Ouest Est Nord
  • Vue Collines
  • Construit en 1987
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Maison de gardien
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Toilette
  • 1 Cellier
  • 1 Cuisine équipée
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 5 Chambres
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 1 Piscine intérieure