Viager Pavillon - Montévrain

4 pièces, 85 m²

• Valeur vénale : 485 000 €
• Bouquet : 175 000 €
• Rente : 1 097 €

Ref. 9043 - Réf. annonce : 9043 - VIAGER OCCUPE MONTEVRAIN (77) PROCHE DISNEYLAND A 40 Km. à l’Est de Paris (accessible par RER A, station Val d’Europe), dans un quartier pavillonnaire très calme à 700 m. de l’arrêt de bus, un beau PAVILLON construit en 2018 sur un TERRAIN plat avec grande TERRASSE à l'arrière. Il se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée donnant accès au garage, • Un vaste séjour double et belle cuisine équipée moderne, • Un w.c. indépendant avec lave-mains. A L’ETAGE : • Un palier, • Une suite parentale avec placard et salle d’eau (douche à l’Italienne), • Deux chambres avec placards, • Une salle de bains et un w.c. indépendant, • Un grenier (combles aménageables 32 m²). Sols : Carrelage et moquette Superficie : 85,41 m² loi Carrez (100,27 m² au sol) sur un TERRAIN de 285 m² Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz. • Un GARAGE attenant à la maison et un PARKING • Un CABANON. N.B. : Pavillon très bien entretenu, très bien isolé avec double vitrage, volets roulants électriques et volets en bois avec alarme, nombreux rangements (placards à portes coulissantes). Relié au tout à l’égout. Grand panneau solaire sur la toiture (réduction consommation EDF). Deux place de parking devant la maison. Dans le Domaine des Villas de l'Orangerie les nouveaux constructeurs, proche toutes commodités (crèche, écoles, collège, lycée, hôpital Jossiny, clinique privée, cabinet médical Galliée, 2 arrêts de bus, arrêt de tram, RER A, gare SNCF TGV. BOUQUET : 175 000 euros HAI + rente : 1 097 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (M) Valeur Vénale : 485 000 euros T.F. : 1 050 euros dont 132 euros d'OM Charges du lotissement : 17 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr